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北京房租持续上涨北漂压力愈大转战郊区

发布时间:2019-08-16 18:36:21

据《中国联合商报》报道,京城居,大不易。对于在北京工作的张伟(化名)来说,房租的压力越来越大,每月占他收入 0%多的房租让他感觉压力特别大。

工资有波动,而房价却在稳步上涨,在北京,房租成为压倒越来越多北漂的 稻草 。

对于这一现象,有业内人士认为,当前北京房租上涨,主要是因为房屋供需比例失衡。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在接受媒体采访时直言, 任何价格的上涨背后都是供需关系的不平衡。这种情况只能通过增加供应量和提高人均收入进行调节。

房租稳涨

张伟在一家外企做销售经理,在2009年刚来到北京入职工作的时候,他每月只有2000元左右的收入,而当时每月房租的支出就需要600元,差不多是他工资收入的三分之一。 那时候只是租了一间平房,是接近大兴的民房。居住条件也不太好,半夜上厕所都要从院子出去,到街上的公共厕所。

2010年,张伟和同学一起合租一套位于朝阳区劲松的两室楼房。房间只有50多平方米,没有客厅,他和同学一人住一间卧室。这套房间的房租要2 00元,因为房间只是简装修,房东提供的电器也只是已经至少使用过了五六年的洗衣机、抽油烟机和电冰箱,所以房租比同区域的精装新家电的同类型房间少了500元左右。

此时,他分摊的1000多元的房租占他工资的四分之一,让他松了口气。 虽然房租涨了,但是工资也涨了,当时觉得还是可以承受的。而且和好友住在一起,家里缺了什么东西,大家一起补充,而不是自己独立承担。和朋友一起住,有可以一起聊天打球的伙伴,这样感觉好多了。

只是到了2012年,他们的这套房子的房租已经涨到了近 000元,房租几乎涨了 0%。也不是没想过搬家,但是附近的房子都已经涨到了 500元左右,而张伟的工资也出现了一个大的起伏,因为两次职位调动,他的工资从4000元涨到了6000元,之后却又跌回了4000元。 职位提升了,但少了做销售时期的绩效工资,工资反而降下来了。 张伟很无奈,经过两年的房租涨价和工资变动,现在他需要负担的房租又再一次占据了工资的三分之一。

而此时,年近而立的他迎来了人生的一个重大事件 结婚。虽然婚礼是在老家办的,在北京只需要请同事朋友吃顿饭,但房屋条件的改善也不得不提上日程。 暂时还不会搬家,因为这套房子的位置很好,附近交通很方便。而且住了三四年,在房间布置上,自己也花费了不少心思,真是越住越舒服了。但是这样肯定不是长久之计,结了婚,生宝宝也要提上日程了,到时候,即使买不了房子,肯定也要租一套大点的房子。 张伟决定把要下一代的时间往后推个一两年,用这两年的空白来考虑自己居住条件的下一步改变。

转战郊区

而在春节之后,张伟和房东的租约又要到期了。虽然去年房东已经承诺今年不涨价,但只是口头的承诺仍是让张伟忧心忡忡: 之前也曾经承诺过不涨价,但房东第二年还是涨了房租,只是我们觉得也能承受才选择了继续租下来。如果这次房东再涨价,我们可能就要考虑了。毕竟同等的租金,如果我们去通州、昌平可以租到条件更好的房子。

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